1995〜2005年築, 専有面積45.14㎡〜65.14㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ヴェルビュ錦糸町
東京都墨田区太平四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分
2000年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
30.8
割高
推定相場価格より19.8%割高
相場
7,510万円
136.2万円/㎡
5,183
6,734
8,285
9,837
AI査定結果
推定相場価格
7,510万円
136.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,734万円〜8,285万円
122.1万円/㎡〜150.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年5月2日
ヴェルビュ錦糸町
8,999万円（163.2万円/㎡）/ 7階 / 55.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は137.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 8,999万円 | 163.2万円 | 7階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 7,980万円 | 122.5万円 | 1階 | 65.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 8,280万円 | 127.1万円 | 1階 | 65.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は133.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ヴェルビュ錦糸町 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,999万円 | 163.2万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/23 | シャリエ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 8,690万円 | 154.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/01 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 7,780万円 | 124.6万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/25 | ヒルズ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 7,980万円 | 133.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/05 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 7,680万円 | 127.3万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/08 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 8,780万円 | 131.4万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/21 | ネバーランド向島タイムズコート 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 7,980万円 | 126.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/09 | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 8,699万円 | 136.1万円 | 63.9㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/26 | ダイアパレス本所 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 7,980万円 | 126.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2026/01/17 | コスモ向島シティフォルム 墨田区向島四丁目 | 押上駅6分 | 8,980万円 | 140.6万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 両国石原パーク・ホームズ 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 8,480万円 | 125.6万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/23 | クイーンシティ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅9分 | 7,750万円 | 137.0万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ウィング両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 7,199万円 | 133.3万円 | 54.01㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/14 | LionsMansion両国RiverSide 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 7,500万円 | 137.5万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/14 | モナ一クマンション両国隅田川 墨田区千歳一丁目 | 両国駅8分 | 8,380万円 | 132.5万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2026/04/14 | モナークマンション両国隅田川 墨田区千歳一丁目 | 両国駅9分 | 8,380万円 | 132.5万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アスコットパーク両国 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 7,990万円 | 137.5万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/07 | セザール本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 8,199万円 | 130.4万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
セザール錦糸町
東京都墨田区立川四丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 9分
1995年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
ランドステージ墨田ブライトスクエア
東京都墨田区墨田二丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 4分
2011年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
ライオンズマンション両国第3
東京都墨田区亀沢二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩 6分
1980年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
亀戸2丁目公団9号棟
東京都江東区亀戸二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩 8分
1969年築 / 11階建 / 200戸 / SRC造
デュオリスタ錦糸町
東京都墨田区江東橋四丁目
JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 8分
1990年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
朝日プラザ東向島
東京都墨田区東向島三丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 5分
1985年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
ソルフィエスタ両国
東京都墨田区緑三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 6分
2004年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
グランドメゾン錦糸町
東京都墨田区江東橋五丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩 9分
1987年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造